【第177章】 资本咸阳
对于无敌的无耻指示，卫鞅能不能领会，无敌一点都不担
眼下河西初定，百废待兴不说，魏国的情况也是决定秦国能不能就此罢兵全力展开内政的重要因素。就此事，魏国方面传来的消息，庞涓和孙膑依旧在桂陵一带对峙，并且两国使者往来频繁，似乎都在为各自找着下台的台阶。而安邑的魏王在墨家邓陵子的鼓动下，已经着手在做迁都大梁的准备，此点可以从大梁正在加紧修缮城池，并且加高城墙的行动看出端倪。
秦魏的秘密和平协议已经签订，就目前来说，在魏国东部的军事威胁解除之前，魏国是不敢轻易撕毁协议的。而秦国刚刚吞下河西，也是需要大量的时间消化，双方都需要一个时间差。眼下，秦国的八万大军分别驻守在函谷、临晋两道关隘，并且又派出五万民夫在加紧修筑位于少梁邑的城邑，作为将来扼守魏军的重要关隘。
眼下，无敌一门心思想要做的就是如何用经济杠杆去撬动这个庞大的大咸阳建设项目。眼下在咸阳激烈上演的商战固然是他刻意为之，不过他并不希望真让老秦的世族和为数不多的本土商贾在这场商战中拼到倾家荡产，因此他便在一个恰当的时机，再次出巡咸阳。
咸阳城，户籍不过才有三千来户而居民不过一万，但此时不论城内城外，甚至城郊二十里半径的所有土地、产业、作坊都已经是数易其手，颇有日后疯狂上扬的楼市那种火爆局面。连带着和咸阳作为左邻右舍的咸亨、阳里两县也是跟着水涨船高。当地原本价格很是低廉的土地，只在旬日之内便被炒至天价，可即便是天价，也是狼多肉少，除掉极少一部分的人见有利可图做起了转手倒卖的生意之外，大多数人心里都认为一旦国君开始建设大咸阳，那么现在的咸阳必然将是这个大咸阳的中心地段。土地和产业的价值还要翻上几翻，
可是，当国君驾临咸阳地第二日，他们的美好愿望就破灭了，部分人甚至连一头撞死的心都起了。就在这天，国君在县署的行辕外明榜张出一张大咸阳改建设计图和一份咸阳老城改造通知书。
且不说那份条目繁多的改造通知书。光说这张大咸阳改建设计图吧。整张图巨大无比，似乎是用十六张牛皮缝制而成，长宽各有四丈，站在图下向上仰望自然是震撼无比。只见图上整个泾河河谷被规划成整块正方四边形的区域，其中核心部分地一块正方形区域注着国都字样，在国都外环有一圈间隔条纹标识的道路注明是一环路。其后在一环路和二环路中间，分别标识出了博物馆区、官府区、广场区、学府区。而二环路和三环路之间的区域也分别标注着使馆区、商贸区、近卫军营区、运动场、竞技场、大剧院、图书馆、纪念馆、英烈阁等区域。直到三环与四环之间，才间隔着标识出了商业区和居民区。
也是说，未来大咸阳的中心将会是类似栎阳国府那样的宫殿建筑群。民居和普通商业区都将会被安排在三环外。老秦人不傻，这点基本的辨识能力起码还是有的，因此不少人在看明白了这张规划图后当场便晕厥了过去。
至于老城改造通知书上的内容也就不必详读了。里面的中心思想也就那么几点，第一便是整个咸阳老城将会全部拆毁，一屋不留。对于被拆毁地房屋建筑，民众可以选择原价现金补偿或是在未来的新城中以拆一还二的比率给予赔偿。至于土地，农田按一比一地比率异地置换，而宅基地却是一比二兑换或折现，但给出的折现金额相当低廉，基本和咸阳早前的地价持平。
一时间，整个咸阳都是落水之人。不少倾家荡产前来办置土地产业的奸商更是毫无避讳的当街嚎啕大哭，居于行辕之内的无敌听见街面上传来的整天嚎哭，腮帮子都快笑脱了臼。不过无敌也没有让他们悲伤太久，便贴出榜文公示关于兴建大咸阳的一揽子承建方案，并且给它起了个好听的名字叫做：求商令。
这个方案地核心便是后世主流地资本置换模式。也就说商贾可以投资承建部分商业或民用建筑工程。但也需要承担部分地公益性基础建设。比如说环绕国都地一环路分别为青龙、白虎、朱雀、玄武四条各长约三千丈（约7公里）地大街。如果有商贾愿意出资二十万金并承建其中地一条。就可获得三环外一处千户居民小区地块地承建权。这个居民小区可由出资地商贾自行招募工匠建设房屋。并自行售卖。国府不与干涉。
对于这个资本置换地模式。无敌在文书地着墨上可谓是大费周章。深怕有些东西说深了商贾们看不懂。说浅了又担心有人会跳出来说三道四。很是大伤脑筋。可让无敌没想到地是。求商令刚刚才挂出去不到半刻时辰。便有商人揭了榜文。
这个揭下榜文并非是山东六国地商贾。而是一个老秦本土地商贾。一问之下方知此人竟是甘氏族人。名叫甘冒。不得不说。这个甘冒颇有胆色。也不顾无敌侧目。张口便要将朱雀、玄武两条大街拿下。这也就是说。甘氏地家财至少在百万金以上。无敌也不讨价还价。当即让他交下定金十万。便让人在公示地那张巨大地图上将朱雀、玄武两条大街标注了一个大大地甘字。
对于甘氏有如此多地钱财。若是换了老公父嬴师隰或是二哥嬴渠梁。只怕会气得咬牙切齿。可无敌一点都不生气。他甚至还清晰地记得昔年栎阳之围时。老甘龙曾捐了千担粮食和三百金。而甘氏一族却是一毛未拔。由此可见老甘龙地私财和世族地公财是断然不可混为一谈地。眼下甘氏一族既然能把世族地公财拿出来投资在大咸阳地建设上。对于无敌来说又何尝不是投之以桃、报之以李地互利互惠呢？
有了甘冒地带头。观望地各家老世族和商贾们也都坐不住了。一咬牙一狠心。都揣着金子叩门求见。当即无敌也是来者不拒。亲自接见。一日时间便将差不多一百余里地道路工程给外包了出去。而三环外地民居工程也是让出过半。合计收得定金四百万之巨。
也就是说。无敌地大咸阳计划尚未开工便赚进来四百万金。
有了如此巨大的资金储备，咸阳城的拆迁进度自然顺利，由于许多民户的家宅都已经卖给了各地前来的商贾，在拆迁工程宣布启动之后都揣着钱财搬迁去了隔壁的郡县落脚。而那些买了宅地的商贾们大多也都是跟无敌签订了承包合同的，自然也就不可能出面阻挠，因此老咸阳城的拆迁进度非常的顺利，也没有出现什么钉子户。
当然，要知道这可是一个普天之下莫非王土的时代，谁敢当钉子户？
咸阳老城的拆迁工程进入程序之后，白雪家的家老白伯也将两位白圭昔日搜罗的奇人从魏国送来咸阳。两位奇人名叫李鹤、邹潭，主修的是春秋战国时出现的阴阳学说，按后话说也就是风水先生。这两人在抵达了咸阳之后，当先便要求登上咸阳城外的宗山寻踪追脉，而后当着无敌的面拿出了一个两尺见方的木盘，木盘中央乘有一只水碗，碗中飘着一条用浮木雕刻的小鱼，这便是战国时代最为古老的木鱼指南针。
两人要登宗山，无敌自然不可能作陪，待他们在山上捣鼓了半日之后下上归来禀报的第一句话竟然是：“此地处在九山之南，又在渭水以北，山南叫阳，水北也叫阳，山水俱阳，宜建大城也。”
而后，两人又神神叨叨的合计了三日，却是献上了一张据称是建城用的宝图，无敌拿来一看不由讶然失笑，当即让他两人拿着他们的宝图去看县署外悬挂公示的大咸阳改建设计图，两厢对照比较，这两位阴阳大家方才愕然发现，他们两人绞尽脑汁苦心计算而得的中轴线和城市风水地标走向竟然和改建设计图不差毫厘，一时间两人羞愧难当，差点当场寻死。羞愧之余，两人禁不住求教此图作者，无敌当然不能直言承认这是自己根据后世记忆，按北京故宫的中轴线走向和四环的城建风格设计出来，只能把从旁协助的白雪拖出来顶缸。
不过，李鹤、邹潭两人的真才实学还是有的，比如对地下水的走向，泾河河谷地区的底层分析和地基沉淀反应，地下河道的流向，以及山势、地势的判断这些都在无敌之上，当即无敌便任命两人为大咸阳的督造，负责监督。
处理完这些，河西私斗事件的侦破工作也接近卫生，可让无敌想不到的是卫鞅这家伙忒也胆大了些，这一家伙竟然抓了西乞和戎狄两族的三千余名人犯，并且上报要判死刑的人数竟然达四百之众。
无敌知道，这个时候还不是自己出场演白脸的时候，也知道这个剧目还未演绎到最的时刻，想要一劳永逸的解决老秦人爱私斗的坏习惯，还得耐下心来等待。
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眼下河西初定，百废待兴不说，魏国的情况也是决定秦国能不能就此罢兵全力展开内政的重要因素。就此事，魏国方面传来的消息，庞涓和孙膑依旧在桂陵一带对峙，并且两国使者往来频繁，似乎都在为各自找着下台的台阶。而安邑的魏王在墨家邓陵子的鼓动下，已经着手在做迁都大梁的准备，此点可以从大梁正在加紧修缮城池，并且加高城墙的行动看出端倪。
秦魏的秘密和平协议已经签订，就目前来说，在魏国东部的军事威胁解除之前，魏国是不敢轻易撕毁协议的。而秦国刚刚吞下河西，也是需要大量的时间消化，双方都需要一个时间差。眼下，秦国的八万大军分别驻守在函谷、临晋两道关隘，并且又派出五万民夫在加紧修筑位于少梁邑的城邑，作为将来扼守魏军的重要关隘。
眼下，无敌一门心思想要做的就是如何用经济杠杆去撬动这个庞大的大咸阳建设项目。眼下在咸阳激烈上演的商战固然是他刻意为之，不过他并不希望真让老秦的世族和为数不多的本土商贾在这场商战中拼到倾家荡产，因此他便在一个恰当的时机，再次出巡咸阳。
咸阳城，户籍不过才有三千来户而居民不过一万，但此时不论城内城外，甚至城郊二十里半径的所有土地、产业、作坊都已经是数易其手，颇有日后疯狂上扬的楼市那种火爆局面。连带着和咸阳作为左邻右舍的咸亨、阳里两县也是跟着水涨船高。当地原本价格很是低廉的土地，只在旬日之内便被炒至天价，可即便是天价，也是狼多肉少，除掉极少一部分的人见有利可图做起了转手倒卖的生意之外，大多数人心里都认为一旦国君开始建设大咸阳，那么现在的咸阳必然将是这个大咸阳的中心地段。土地和产业的价值还要翻上几翻，
可是，当国君驾临咸阳地第二日，他们的美好愿望就破灭了，部分人甚至连一头撞死的心都起了。就在这天，国君在县署的行辕外明榜张出一张大咸阳改建设计图和一份咸阳老城改造通知书。
且不说那份条目繁多的改造通知书。光说这张大咸阳改建设计图吧。整张图巨大无比，似乎是用十六张牛皮缝制而成，长宽各有四丈，站在图下向上仰望自然是震撼无比。只见图上整个泾河河谷被规划成整块正方四边形的区域，其中核心部分地一块正方形区域注着国都字样，在国都外环有一圈间隔条纹标识的道路注明是一环路。其后在一环路和二环路中间，分别标识出了博物馆区、官府区、广场区、学府区。而二环路和三环路之间的区域也分别标注着使馆区、商贸区、近卫军营区、运动场、竞技场、大剧院、图书馆、纪念馆、英烈阁等区域。直到三环与四环之间，才间隔着标识出了商业区和居民区。
也是说，未来大咸阳的中心将会是类似栎阳国府那样的宫殿建筑群。民居和普通商业区都将会被安排在三环外。老秦人不傻，这点基本的辨识能力起码还是有的，因此不少人在看明白了这张规划图后当场便晕厥了过去。
至于老城改造通知书上的内容也就不必详读了。里面的中心思想也就那么几点，第一便是整个咸阳老城将会全部拆毁，一屋不留。对于被拆毁地房屋建筑，民众可以选择原价现金补偿或是在未来的新城中以拆一还二的比率给予赔偿。至于土地，农田按一比一地比率异地置换，而宅基地却是一比二兑换或折现，但给出的折现金额相当低廉，基本和咸阳早前的地价持平。
一时间，整个咸阳都是落水之人。不少倾家荡产前来办置土地产业的奸商更是毫无避讳的当街嚎啕大哭，居于行辕之内的无敌听见街面上传来的整天嚎哭，腮帮子都快笑脱了臼。不过无敌也没有让他们悲伤太久，便贴出榜文公示关于兴建大咸阳的一揽子承建方案，并且给它起了个好听的名字叫做：求商令。
这个方案地核心便是后世主流地资本置换模式。也就说商贾可以投资承建部分商业或民用建筑工程。但也需要承担部分地公益性基础建设。比如说环绕国都地一环路分别为青龙、白虎、朱雀、玄武四条各长约三千丈（约7公里）地大街。如果有商贾愿意出资二十万金并承建其中地一条。就可获得三环外一处千户居民小区地块地承建权。这个居民小区可由出资地商贾自行招募工匠建设房屋。并自行售卖。国府不与干涉。
对于这个资本置换地模式。无敌在文书地着墨上可谓是大费周章。深怕有些东西说深了商贾们看不懂。说浅了又担心有人会跳出来说三道四。很是大伤脑筋。可让无敌没想到地是。求商令刚刚才挂出去不到半刻时辰。便有商人揭了榜文。
这个揭下榜文并非是山东六国地商贾。而是一个老秦本土地商贾。一问之下方知此人竟是甘氏族人。名叫甘冒。不得不说。这个甘冒颇有胆色。也不顾无敌侧目。张口便要将朱雀、玄武两条大街拿下。这也就是说。甘氏地家财至少在百万金以上。无敌也不讨价还价。当即让他交下定金十万。便让人在公示地那张巨大地图上将朱雀、玄武两条大街标注了一个大大地甘字。
对于甘氏有如此多地钱财。若是换了老公父嬴师隰或是二哥嬴渠梁。只怕会气得咬牙切齿。可无敌一点都不生气。他甚至还清晰地记得昔年栎阳之围时。老甘龙曾捐了千担粮食和三百金。而甘氏一族却是一毛未拔。由此可见老甘龙地私财和世族地公财是断然不可混为一谈地。眼下甘氏一族既然能把世族地公财拿出来投资在大咸阳地建设上。对于无敌来说又何尝不是投之以桃、报之以李地互利互惠呢？
有了甘冒地带头。观望地各家老世族和商贾们也都坐不住了。一咬牙一狠心。都揣着金子叩门求见。当即无敌也是来者不拒。亲自接见。一日时间便将差不多一百余里地道路工程给外包了出去。而三环外地民居工程也是让出过半。合计收得定金四百万之巨。
也就是说。无敌地大咸阳计划尚未开工便赚进来四百万金。
有了如此巨大的资金储备，咸阳城的拆迁进度自然顺利，由于许多民户的家宅都已经卖给了各地前来的商贾，在拆迁工程宣布启动之后都揣着钱财搬迁去了隔壁的郡县落脚。而那些买了宅地的商贾们大多也都是跟无敌签订了承包合同的，自然也就不可能出面阻挠，因此老咸阳城的拆迁进度非常的顺利，也没有出现什么钉子户。
当然，要知道这可是一个普天之下莫非王土的时代，谁敢当钉子户？
咸阳老城的拆迁工程进入程序之后，白雪家的家老白伯也将两位白圭昔日搜罗的奇人从魏国送来咸阳。两位奇人名叫李鹤、邹潭，主修的是春秋战国时出现的阴阳学说，按后话说也就是风水先生。这两人在抵达了咸阳之后，当先便要求登上咸阳城外的宗山寻踪追脉，而后当着无敌的面拿出了一个两尺见方的木盘，木盘中央乘有一只水碗，碗中飘着一条用浮木雕刻的小鱼，这便是战国时代最为古老的木鱼指南针。
两人要登宗山，无敌自然不可能作陪，待他们在山上捣鼓了半日之后下上归来禀报的第一句话竟然是：“此地处在九山之南，又在渭水以北，山南叫阳，水北也叫阳，山水俱阳，宜建大城也。”
而后，两人又神神叨叨的合计了三日，却是献上了一张据称是建城用的宝图，无敌拿来一看不由讶然失笑，当即让他两人拿着他们的宝图去看县署外悬挂公示的大咸阳改建设计图，两厢对照比较，这两位阴阳大家方才愕然发现，他们两人绞尽脑汁苦心计算而得的中轴线和城市风水地标走向竟然和改建设计图不差毫厘，一时间两人羞愧难当，差点当场寻死。羞愧之余，两人禁不住求教此图作者，无敌当然不能直言承认这是自己根据后世记忆，按北京故宫的中轴线走向和四环的城建风格设计出来，只能把从旁协助的白雪拖出来顶缸。
不过，李鹤、邹潭两人的真才实学还是有的，比如对地下水的走向，泾河河谷地区的底层分析和地基沉淀反应，地下河道的流向，以及山势、地势的判断这些都在无敌之上，当即无敌便任命两人为大咸阳的督造，负责监督。
处理完这些，河西私斗事件的侦破工作也接近卫生，可让无敌想不到的是卫鞅这家伙忒也胆大了些，这一家伙竟然抓了西乞和戎狄两族的三千余名人犯，并且上报要判死刑的人数竟然达四百之众。
无敌知道，这个时候还不是自己出场演白脸的时候，也知道这个剧目还未演绎到最的时刻，想要一劳永逸的解决老秦人爱私斗的坏习惯，还得耐下心来等待。
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